“没有收房，到底要不要交物业费？”“什么情况可以拒缴物业费？”很多市民朋友们可能有这样的经历，在买房之后因为种种原因没有入住，但是每隔一段时间，物业公司就会催收物业费，而且不交还不行。很多人因此产生疑惑，我又没住，为什么还要交物业费？这是不是有点不合理？

政府热线平台收到了几例咨询：365bet体育_microsoft365版本_365英超白沙路杨柳郡住户反映，6月25号交房，在配套购买的停车位还没有交付的情况下，物业就开始要求业主缴纳物业费，咨询是否合理，希望相关部门告知。

365bet体育_microsoft365版本_365英超胜利路通建中天城业主反映，小区2月1日开始交房，反映人3月21日来拿钥匙，物业却不给钥匙，让其补交2月份物业费，但是2月份反映人都还没入住，认为要交物业费不合理，请相关部门核实处理......

新房物业费缴纳成为咨询的热点话题，我区政务网络中心工作人员经我区市场监管局了解到，根据《柳州市住宅小区物业服务收费管理实施细则》第二十六条规定：“物业交付后，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费，物业服务企业可以依法追缴。”

物业费是从物业通知交付后开始计收，不是从业主收房时间开始计收。物业方通知业主收房但业主未收房，物业费仍按约定合同进行计算。若业主能证明因房屋质量导致不能收房，那么物业费由开发商承担。

收房是件喜事，若有疑惑市民朋友们可通过“龙城市民云”或者政府热线平台进行咨询。